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Cód. 290651

Apartamento para comprar com 2 quartos, 40m²

Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, Vila Matilde, São Paulo SP
ValorR$ 330.000
Condomínio
R$ 250
IPTUR$ 70

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40m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Matilde com 40 m², 2 dormitórios e cozinha planejada. Com piso frio e uma vaga de garagem coberta, o imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia.

A disposição dos ambientes favorece o aproveitamento inteligente do espaço, perfeito para quem busca um lar funcional e acolhedor, com facilidade para móveis e uma vida organizada.

O imóvel está localizado no bairro Vila Matilde, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Com acesso muito próximo às estações de metrô Vila Matilde, Penha e Guilhermina-Esperança, o local permite mobilidade rápida e fácil para diversas regiões da cidade.

O bairro Vila Matilde traz a combinação de comércio local ativo, serviços variados e fácil acesso ao transporte público, garantindo comodidade e segurança para o dia a dia.

O Residencial Edgard conta com elevador, vagas na garagem, área verde, rampas de acesso e corrimão, oferecendo infraestrutura que prioriza conforto e acessibilidade para seus moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga Rotativa
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 40m² Área Útil
  • 40m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Residencial Edgard

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Matilde.

    Shoppings

    Shopping Penha (1774m)

    Saúde

    Hospital Santa Clara (712m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1710m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1968m)

    Educação

    Senac Penha (1258m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1401m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (1435m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (1865m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Vila Matilde - 528m, Penha - 928m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome