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Cód. 290435

Apartamento para comprar com 2 quartos, 63m²

Rua dos Campineiros, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 886
IPTUIsento

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62.54m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento com área social e banheiro recém reformados, com dois dormitórios com armários, cozinha, área de serviços com banheiro e dormitório. Todos os cômodos são amplos, bem arejado e com ótima iluminação natural. O imóvel conta com uma vaga de garagem fixa e livre. Entre em contato conosco, pelo telefone 3018-0000 para tirar suas duvidas e ser atendido por nossos profissionais e conte com 70 anos de experiência Lello Imóveis.

Localização privilegiada na Mooca, cercada por ruas tradicionais como Rua da Mooca, Rua dos Trilhos e Rua Taquari. Próximo também à Rua Tobias Barreto, Rua do Oratório, Av. Paes de Barros, além de contar com Armarinhos Fernando e uma grande variedade de comércios e serviços.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 62.54m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Veneza

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 15
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    58m² Área Construida
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1020m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1049m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1837m)

    Saúde

    Instituto CEMA (608m)
    Hospital CEMA (1430m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1618m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1990m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1469m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1128m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1362m)
    Legado Parrilla (1592m)
    Di Cunto Mooca (1855m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome