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Cód. 290334

Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²

Rua Amaral Gama, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 403.000
Condomínio
R$ 950
IPTUR$ 340

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62m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento confortável e super conservado, próximo ao Metrô Santana e Rua Voluntários da Pátria, com lojas, supermercados e farmácias próximas. O prédio é bem familiar e tranquilo, com portaria 24 hs e lazer com piscina e academia.

Localização premium na Rua Amaral Gama, coração de Santana. A 700 metros do Metrô, permitindo fazer tudo a pé. O entorno oferece completa rede de conveniência: mercados, padarias, bancos e excelentes colégios. Acesso imediato ao Corredor Norte-Sul, garantindo máxima mobilidade urbana.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 62m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Edifício Via Appia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Recepção
    Piscina Infantil
    Sauna
    Piscina
    Salão de festas
    Sistema de Incêndio
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1235m)
    ComVem Tietê (1761m)
    Lar Center (1972m)
    Shopping Center Norte (1992m)

    Saúde

    Hospital HSANP (485m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1357m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1753m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (522m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1470m)

    Restaurantes

    Lassù (219m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (400m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 341m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.150,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome