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Cód. 290307

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 108m²

Rua Vieira de Melo, Jardim Virginia Bianca, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 0

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108m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Linda Casa à Venda na Vila Albertina – Totalmente Reformada com Fino Acabamento Esta incrível residência de 108 m² oferece conforto, elegância e praticidade em um projeto contemporâneo. Localizada em uma região tranquila, com vista posterior para ampla área verde, a casa foi reformada com materiais de alta qualidade, com Instalações hidráulicas e elétricas novas, destacando-se pelo acabamento impecável e design funcional. São 2 suítes com varandas e uma deslumbrante vista para o verde, sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, Lavabo prático e discreto no térreo. Espaço gourmet com banheiro, com área de serviço bem planejada e quintal espaçoso, com 1 vaga de garagem. O imóvel conta com preparação para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e instalação de câmeras de monitoramento, piso em porcelanato de alta qualidade interno e externo, escadas em granito, esquadrias de alumínio anodizado na cor preta.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 108m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Virginia Bianca.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (714m)
    Pão de Açúcar (738m)
    Ourinhos Supermercado (1413m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1215m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1950m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1780m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1918m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1999m)

    Restaurantes

    Burger King (709m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (846m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1173m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome