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Cód. 290266

Apartamento para comprar com 2 quartos, 96m²

Rua Sena Madureira, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 745.000
Condomínio
R$ 1.900
IPTUR$ 120

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96m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Reformado, tem aquecimento central de água a gás servindo todas as torneiras e duchas, instalação elétrica moderna e ar condicionado na sala, expansível aos quartos. 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

Ótima localização, em uma das principais avenidas da Vila Mariana, com fácil acesso as avenidas 23 de maio, rua Domingos de Moraes, Av. Ibirapuera á 10 minutos do Parque Ibirapuera, região bem arborizada e ótima para se morar. Ótima infraestrutura da região!

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 96m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Beatriz

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (959m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (440m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1000m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1198m)
    Hospital Alvorada Moema (1886m)

    Educação

    ESPM (635m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (665m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (250m)
    Osnir Hamburger (1794m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 972m

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 906m, Hospital São Paulo - 494m, Santa Cruz - 972m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome