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Cód. 290235

Casa sobrado para comprar com 13 quartos, 520m²

Rua Artur Prado, Bela Vista, São Paulo SP
ValorR$ 4.500.000
IPTUR$ 2.148

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520m²

13 quartos 

7 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Explore o potencial desta ampla casa comercial! Com 520m² de área construída, o imóvel oferece 13 dormitórios e 7 banheiros sociais, perfeito para empresas, clínicas, escolas ou outras atividades que demandem espaço e funcionalidade. A propriedade é ideal para adaptar diferentes configurações, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades do seu negócio. Localizada em uma região de fácil acesso, com proximidade a serviços, transporte público e comércios, ela combina praticidade e visibilidade. Uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço robusto e versátil para seus projetos.

Ambientes

  • 13 Dormitórios
  • 7 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 6 Vagas de Garagem
  • 3 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 520m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bela Vista.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (820m)
    Shopping Cidade São Paulo (937m)
    Shopping Frei Caneca (1398m)
    Shopping Light (1941m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1519m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1877m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (542m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1114m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1844m)

    Saúde

    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (410m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (530m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (575m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1297m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vergueiro - 709m, São Joaquim - 520m

    Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 725m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 225.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome