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Cód. 290202

Apartamento para comprar com 2 quartos, 45m²

Praça Alberto Lion, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 420.000
Condomínio
R$ 352
IPTUIsento

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45m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Elegante, exclusivo e acolhedor, assim é este belo apartamento com área belíssima Garden, toda envidraçada. Com armários e móveis planejados de excelente gosto e alta qualidade, está pronto para você se mudar. Revestido com porcelanato de alto padrão, possui iluminação diferenciada. Localizado no térreo, oferece ambientes claros e bem ventilados. A sala conjugada com a cozinha, possui cooktop e coifa, tornando-o pronto para morar, sem vaga de garagem. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, perfeito para quem deseja lazer sem sair de casa. Localização privilegiada, próximo a Estação Mooca.

Bem localizado na região da Mooca, próximo do terminal parque Dom Pedro, estação de trem Juventus Mooca, fura fila, próximo ao terminal vila prudente entre outros bairros da região, mercado Carrefour, atacadão, ótima localização!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 45m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Saúde

    Hospital Militar de Área de São Paulo (862m)
    Centro Clínico Hermínio Lemos | Hapvida NotreDame Intermédica (1190m)
    Hospital Cruz Azul (1201m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1879m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (542m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1262m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1761m)
    FIAP - Aclimação (1803m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1519m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (667m)
    Di Cunto Mooca (869m)
    A Pizza da Mooca (926m)
    McDonald's (1567m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1918m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome