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Cód. 289937

Apartamento para comprar com 3 quartos, 185m²

Avenida Arruda Botelho, Alto de Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 3.700.000
Condomínio
R$ 3.000
IPTUR$ 1.800

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185m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

2 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Seu novo lar no Alto de Pinheiros espera por você! Com 185m², este espaçoso apartamento oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O ambiente é perfeito para quem busca qualidade de vida com um design sofisticado. Localizado no nobre bairro Alto de Pinheiros, você estará rodeado de natureza, como o Parque Villa-Lobos, e ao mesmo tempo, próximo de supermercados, escolas e diversas opções de transporte público. Ideal para quem valoriza tranquilidade, qualidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer e se apaixonar por esse imóvel único!

Ao lado do Parque e Shopping Vila Lobos, Colégio Santa Cruz, região toda arborizada.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 185m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Villa Lobos (332m)

    Educação

    Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (1280m)
    Faculdade de Economia, Administração, Contabilidade e Atuária da Universidade de São Paulo (FEA-USP) (1305m)
    Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas (FFLCH) da Universidade de São Paulo (USP) (1483m)
    Universidade de São Paulo (1589m)

    Cultural

    Instituto Butantan (1815m)

    Restaurantes

    Bandejão Central da USP (900m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 185.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome