Cód. 289904
Área / Terreno para comprar, 480m²
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480m²
Sem vaga
Sobre o imóvel
Oportunidade de Investimento! Terreno de 480m² em Localização Privilegiada no Bairro Comercial do Ipiranga. Localização Estratégica: Situado a apenas 800 metros do Museu do Ipiranga, em uma área com alto fluxo de pessoas e em constante valorização. Infraestrutura Existente: O terreno conta com duas casas construídas, proporcionando uma excelente oportunidade de renda extra com locação. Potencial Comercial: Ideal para estacionamento, empreendimentos comerciais, ou mesmo para desenvolvimento de um novo negócio, como bares ou restaurantes. Proximidade com Serviços: Localizado próximo a faculdades e novos estabelecimentos comerciais, garantindo alta visibilidade e público variado. Uma oportunidade única de investimento em uma região com grande potencial de crescimento! Entre em contato conosco, pelo telefone 3018-0000, para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar suas dúvidas e conte com a experiência e 70 anos de mercado da Lello Imóveis. Código do imóvel: 289904
Imóvel localizado a poucos metros do cruzamento entre a Avenida Ricardo Jafet e a Rua da Imprensa. A região é altamente privilegiada, com bancos, escolas e centros comerciais nas proximidades, proporcionando comodidade e praticidade para o dia a dia.
Comodidades
Cultural
Saúde
Educação
Supermercados
Restaurantes
Padarias
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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