Cód. 289777

Apartamento para comprar com 4 quartos, 220m²

Rua Araguari, Vila Uberabinha, São Paulo SP

Cód. 289777

ValorR$ 2.350.000
Condomínio
R$ 3.741
IPTUR$ 1.472

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220

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada. Excelente apartamento com planta funcional, ampla sala para 2 ambientes, sala de jantar, sala de estar, varanda com churrasqueira, lavabo, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, copa, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço.3 vagas de garagem e depósito. Condomínio com ótimo lazer.

Localizado em Moema Pássaros, próximo a Av. Santo Amaro, Av. Hélio Pellegrino, Av. Rouxinol, Av. Pavão. Entorno com infraestrutura completa em comércios, serviços e lazer. Fácil acesso para o Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Av. dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 220m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 18
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1174m)
    Shopping Vila Olímpia (1522m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (517m)
    Hospital São Luiz Itaim (1229m)
    Hospital Alvorada Moema (1252m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1285m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (376m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (468m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (719m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1527m)
    Quintal do Espeto Carinás (1633m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1737m)
    Coco Bambu JK: Happy Hour, Chopp, Drinks, Peixe, Camarão, Sobremesa, São Paulo (1800m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.350.000
    Condomínio
    R$ 3.741
    IPTUR$ 1.472

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