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Cód. 289594

Apartamento para comprar com 2 quartos, 93m²

Rua Caetanos, Vila Regente Feijó, São Paulo SP
ValorR$ 1.350.000
Condomínio
R$ 935
IPTUR$ 461

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93m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento aconchegante no Tatuapé, com 02 dormitórios, (sendo 01 suíte), armários planejados, closet, sala ampliada integrada com a varanda gourmet toda envidraçada, cozinha repleta de armários com uma passagem para sala de jantar, ar condicionado, 02 vagas escriturada e depósito. Lazer do condomínio: Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos e Festa, Área Verde. Energia Solar. Entre em contato conosco, para agendar uma visita e tirar suas dúvidas e conte com a experiência e 70 anos de mercado da Lello Imóveis.

Excelente localização, próximo ao Shopping Anália Franco e vias de acesso.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 93m² Área Útil
  • 93m² Área Total

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1202m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1646m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1924m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (829m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1422m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (240m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (609m)
    McDonald's (1096m)
    Coco Bambu (1690m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1157m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1506m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1543m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1805m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome