‌

Cód. 289454

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 246m²

Rua Mariano de Sousa, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
IPTUR$ 800

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

246m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel com destaque para piscina e 4 dormitórios ( 3 suítes). Possui garagem subterrânea que acomoda 3 carros e também tem a função de salão de festas e ambiente de apoio para a área da piscina, sauna e lazer. Possui suíte com sacada e acesso interno para a garagem e piscina. Sobrado bem localizado em rua larga e bem residencial.

Próximo da Rua Nova Jerusalém, Supermercado Yamaushi e com fácil acesso para a Vila Carrão/Jardim Têxtil.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 246m² Área Construida
  • 161m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 23 metros
  • Lateral Esquerda - 23 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1982m)

    Educação

    Colégio MaryWard (416m)
    FATEC Tatuapé - Victor Civita (1567m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1776m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1788m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (878m)
    Mambo (1018m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1593m)
    Carrefour Hipermercado (1869m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (591m)
    Coco Bambu (818m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1060m)
    Casa do Pastel - Carrão (1809m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (549m)
    Casa Nápoles (1354m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome