Cód. 289353

Apartamento para comprar com 2 quartos, 35m²

Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, Jardim Taquaral, São Paulo SP

Cód. 289353

ValorR$ 399.490
Condomínio
R$ 470
IPTUR$ 84

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35

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 35 metros quadrados oferece um layout funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro bem equipado. O imóvel está situado em um edifício novo e acessível, ideal para atender a diferentes necessidades. O local dispõe de diversas comodidades, incluindo piscinas para adultos e crianças, além de um belo jardim. Para momentos de lazer, o condomínio conta com churrasqueira, playground, salão de festas, espaço fitness, salão de jogos e uma sala de brinquedos para as crianças. Além disso, há vagas para motos, lavanderia comunitária e uma loja de conveniência. A segurança é uma prioridade, com câmeras de monitoramento e um zelador dedicado, garantindo tranquilidade aos moradores. O elegante hall de entrada, os elevadores e as portas automáticas proporcionam conveniência e acessibilidade. O edifício também é Pet Friendly, permitindo que seus animais de estimação aproveitem o ambiente acolhedor. Situado em uma rua tranquila, é o local perfeito para quem busca conforto, segurança.

Fácil acesso a escolas, faculdades e academias.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • Comodidades

  • 35m² Área Útil
  • Shoppings

    Boavista Shopping (1501m)
    Shopping Interlagos (1754m)
    Shopping SP Market (1888m)

    Educação

    Centro Universitário Senac - Santo Amaro (1355m)
    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (1884m)
    Unidade Estácio (1945m)

    Restaurantes

    Magia & Bruxaria (637m)

    Saúde

    Hospital Regional Sul (1860m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1044m)

    Cultural

    Museu das Ilusões - Shopping SP Market (1851m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 19.974,50

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 399.490
    Condomínio
    R$ 470
    IPTUR$ 84

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