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Cód. 289317

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 127m²

Rua Enéias Bastos e Souza, Jardim Picolo, São Paulo SP
ValorR$ 945.000
IPTUR$ 150

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127m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Novíssimo sobrado em rua tranquila, com ótimo acabamento interno, com 3 suítes, lavabo, cozinha estilo aberto, sala para dois ambientes, área gourmet pronta com churrasqueira, área de serviço, pequeno quintal, garagem ampla para dois carros. Facilidade de acesso para Shopping Parque Santana

Fácil acesso para Avenida do Guacá, Shopping Parque Santana, Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Região com muitas opções de comércios no entorno.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 127m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Picolo.

    Shoppings

    Partage Shopping (1145m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (740m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (957m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1220m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1948m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (488m)
    Pão de Açúcar (488m)
    Extra Mercado (1060m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1117m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1221m)
    Saint Tropez Confeitaria (1382m)
    Padaria La Brunet (1591m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1859m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1012m)
    ETEC Mandaqui (1021m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1220m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (468m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome