Cód. 289274
Apartamento para comprar com 2 quartos, 80m²
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80m²
2 quartos
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Apartamento com 80m² oferece um living espaçoso para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Conta com 2 dormitórios confortáveis, 2 banheiros no total, sendo um deles dedicado à área de serviço, garantindo funcionalidade e conforto para o dia a dia. Uma cozinha prática, área de serviço e dependência de serviço. Uma ótima opção para quem busca um lar acolhedor! 1 vaga de garagem demarcada. A proximidade com as estações de metrô proporciona praticidade no uso do transporte público: Próximo ao Metrô Eucaliptos, O condomínio está próximo a importantes áreas verdes, como o Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, ideais para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família. Além disso, o Shopping Ibirapuera está nas proximidades, oferecendo uma ampla variedade de lojas, lazer e opções gastronômicas.
Localizado em Moema pássaros próximo ao Shopping e Av Ibirapuera, Av Dos Bandeirantes, Av Rouxinol , Av República do Líbano, Av Juriti, Pq Ibirapuera, pq das Bicicletas. Fácil acesso para o AER de Congonhas, Av 23 de Maio, Av Brasil, Av Jorn Roberto Marinho. Infraestrutura entorno
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Condomínio
Conheça o Cond Edif Argel
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Moema.
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Transporte público nas proximidades
Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 153m, Moema - 782m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome