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Cód. 289257

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 189m²

Rua Icamaquã, Tremembé, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 523

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189m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade de Casa Térrea com pé direito alto, com fácil acesso para Horto Florestal, ideal para quem busca casa com quintal repleto de árvores frutíferas que oferecem sombra e frescor. Possui 3 dormitórios sendo uma suíte, lavabo, sala de TV e sala de jantar, cozinha estilo americana, área de serviço, jardim, com espaço para até 4 carros. Casa preparada para projeto de energia solar. No final do quintal, há uma segunda casa, com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A localização é privilegiada, com muitas opções de comércios, escolas, transporte público. Venha Conferir.

Fácil acesso para Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, Avenida Nova Cantareira. Região com muitas opções de lojas, bancos, escolas, clinicas, transporte público, dentro outros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 189m² Área Construida
  • 440m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tremembé.

    Saúde

    Clínica Imuvi (402m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1323m)
    Hospital Cantareira (1835m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (893m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1303m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (689m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1623m)
    Arizona Pães (1666m)

    Educação

    Arnaldo Barreto (487m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1118m)
    Escola Estadual Paul Hugon (1609m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1686m)

    Restaurantes

    Burger King (1137m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1971m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome