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Cód. 289145

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 106m²

Rua Belarmino, Vila Paiva, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
IPTUR$ 55

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106m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com cômodos espaçosos, distribuídos em 106 m², com 02 dormitórios, 02 banheiros, 01 sala ampla para 02 ambientes, 02 vagas de garagem, 02 áreas de serviço, espaçosa varanda e amplo espaço para futura expansão ou montagem de ateliê no segundo andar. Conta com móveis planejados na cozinha e área de serviço.

Imóvel muito bem localizado, próximo a grandes redes de supermercados, Shopping Centers, Hospitais, Unidade Básica de Saúde, Padarias, Farmácias, Restaurantes e muitas outras comodidades. Fácil acesso à Marginal Tietê e a grandes centros comerciais como os bairros do Brás, Pari e Bom Retiro.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 106m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Paiva.

    Shoppings

    Lar Center (1353m)
    Shopping Center Norte (1644m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1516m)

    Restaurantes

    McDonald's (1414m)
    Estância Caipira (1585m)
    Fogo de Chão Center Norte (1781m)
    Churrascaria Estância São Paulo (1845m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (745m)
    Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira (1389m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1654m)

    Pets

    Petz Marginal Tietê (1914m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome