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Cód. 289128

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 124m²

Rua Silvestre Lacroix, Vila Constança, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 60

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124m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Descubra seu novo lar! Espaçoso, 124 m² conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto e privacidade. Com um layout bem distribuído, o espaço é perfeito para acomodar sua família e criar momentos especiais. A localização é conveniente, próxima a diversas opções de comércio, restaurantes e transporte público, facilitando sua rotina diária. E o melhor: seu pet é muito bem-vindo aqui, permitindo que você compartilhe a vida com seu fiel companheiro! Este imóvel combina praticidade e acolhimento, sendo a escolha perfeita para quem deseja um lar confortável em uma das regiões em crescimento da cidade. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo lar!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 124m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Constança.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1577m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1628m)

    Restaurantes

    McDonald's (750m)
    McDonald's (750m)
    Dona Acarajé (793m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1570m)

    Saúde

    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1751m)
    UPA JAÇANÃ (1820m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (720m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1238m)
    Supermercados Bergamini (1711m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1115m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (869m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome