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Cód. 289085

Apartamento para comprar com 3 quartos, 216m²

Rua Califórnia, Cidade Monções, São Paulo SP
ValorR$ 2.950.000
Condomínio
R$ 5.200
IPTUR$ 2.250

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216m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Cidade Monções com 216 m², 3 suítes, sala ampla com lareira e varanda gourmet com piscina e churrasqueira. Conta com 3 vagas e depósito privativo, garantindo conforto e exclusividade.

Este imóvel oferece espaços que elevam o lazer e a privacidade, ideais para quem busca qualidade de vida no dia a dia, equilibrando conforto e praticidade em um endereço sofisticado.

Localizado no bairro Cidade Monções, na zona Sul de São Paulo.

Próximo às estações Metrô Brooklin, Campo Belo, Eucaliptos e Moema, com fácil acesso a importantes vias e serviços essenciais da região do Brooklin.

Cidade Monções é um bairro que une modernidade e tranquilidade, oferecendo ambiente seguro, vida prática e infraestrutura completa para quem valoriza conforto e bem-estar na rotina urbana.

O Condomínio Edif Vertical Karina destaca-se pela piscina, salão de festas, gerador de energia e elevador com código de segurança, garantindo exclusividade e comodidades de alto padrão para seus moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 216m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vertical Karina

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Monções.

    Shoppings

    D&D Shopping (1495m)
    Ibirapuera Shopping (1623m)
    Shopping Vila Olímpia (1633m)
    Shopping Cidade Jardim (1982m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (764m)
    Blanc Hospital - São Paulo (1322m)
    dr.consulta (1873m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1166m)
    Insper (1337m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1866m)
    Avenues São Paulo (1973m)

    Restaurantes

    Beco Hexagonal (1333m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1356m)
    Outback Steakhouse (1672m)
    Quintal do Espeto Carinás (1752m)

    Supermercados

    Mambo (1719m)
    Carrefour Hipermercado (1886m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Vila Cordeiro - 948m, Campo Belo - 984m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 147.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome