‌

Cód. 289072

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua Mariano de Sousa, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 442

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

180m²

3 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado, todo reformado, cozinha tipo americana, pisos em porcelanato e laminado, sala ampla, banheiros com box de vidro, pintura nova, portão da garagem automatizado. Possui quintal na frente e nos fundos, jardim, portão eletrônico na garagem e ótima exposição ao sol.

Rua residencial , tranquila, fácil acesso ao comércio, transporte e serviços, e futura estação do metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5.25 metros
  • 180m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno
  • Frente - 5.25 metros
  • Lateral Direita - 22.5 metros
  • Lateral Esquerda - 22.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1939m)

    Educação

    Colégio MaryWard (468m)
    FATEC Tatuapé - Victor Civita (1608m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1816m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1827m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (883m)
    Mambo (1058m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1597m)
    Carrefour Hipermercado (1827m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (566m)
    Coco Bambu (823m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1027m)
    Casa do Pastel - Carrão (1841m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (496m)
    Casa Nápoles (1300m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome