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Cód. 288963

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 90m²

Rua Susana Conti de Oliveira, Vila Charlote, São Paulo SP
ValorR$ 480.000
IPTUIsento

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90m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado de esquina favorecendo o acesso e a iluminação dos ambientes. Possui 3 dormitórios, todos com ventilação externa e com vista ampla.

Localizado entre as Avenidas Oratório e Sapopemba. Fácil acesso para a Vila Ema pela Avenida Solidonio Leite.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 90m² Área Construida
  • 56m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 5.6 metros
  • Lateral Esquerda - 5.6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Charlote.

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1522m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1801m)
    Clínica Dom Bosco (1887m)

    Educação

    Colégio Brasília de São Paulo (927m)
    CEU Vila Alpina (1971m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1994m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1000m)
    Dutch Food & Beer (1714m)
    Ayumi Sushi Prime (1727m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (259m)
    Supermercados Joanin (1407m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1801m)
    Extra Mercado (1820m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome