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Cód. 288952

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 400m²

Rua Coronel Cabrita, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 2.800.000
IPTUR$ 1.450

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400m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Belíssima casa comercial ou residencial na VILA MARIANA! Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de família.

Conte com os mais de 70 anos de nossa experiência para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Não perca tempo e agende sua visita!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 400m² Área Construida
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (847m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (976m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (569m)
    Hospital Ipiranga (613m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1060m)
    Hospital Cruz Azul (1880m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (937m)
    FIAP - Aclimação (1092m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1844m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (724m)
    Extra Mercado (919m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1443m)
    Jai Club (1994m)

    Pets

    Petz Ricardo Jafet (1443m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome