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Cód. 288724

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua Marechal Santos Barreto, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 1.059.000
IPTUR$ 480

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180m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado amplo com hidráulica e elétrica revisadas. Possuí 3 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório, sala para 2 ambientes, cozinha com armários, área gourmet com churrasqueira e pia, amplo quintal, espaço de canil, despensa, dependência de serviço completa, inclusive com cozinha (atualmente utilizada como espaço atelier), 5 vagas de garagem. Ótima conservação. Local com comércio em geral, próximo da futura estação Orfanato do metrô linha 2- Verde, o que facilitará ainda mais o dia a dia para acesso a condução. E para facilitar ainda mais, proprietários estudam permuta de menor valor na negociação!! Agende uma visita e conheça essa oportunidade de compra!!

Próximo rua Orfanato, futura estação metrô linha 2 - Verde

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 6.5 metros
  • 180m² Área Construida
  • 216m² Área Terreno
  • Frente - 6.5 metros
  • Lateral Direita - 33 metros
  • Lateral Esquerda - 33 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1974m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (989m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1918m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1979m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1532m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (926m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1923m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1270m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome