Cód. 288705

Sala / Conjunto para comprar, 126m²

Rua Botucatu, Vila Clementino, São Paulo SP

Cód. 288705

ValorR$ 1.200.000
Condomínio
R$ 3.600
IPTUR$ 410

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126

6 banheiros

4 vagas

Metrô próx

14º a 17º andar

Sobre o imóvel

Descubra o potencial do seu novo espaço comercial em Vila Clementino! Com 126 m², o imóvel dispõe de 4 salas e 6 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade. Situado a poucos minutos de transporte público e cercado por diversas opções de restaurantes e lojas, este espaço é perfeito para atrair clientes. Ideal para quem busca um ambiente dinâmico e inspirador para seus negócios.

Vila Clementino é um bairro que oferece diversidade em comércio, serviços, escolas conceituadas, além de transporte farto e vias de fácil acesso a Av. 23 de maio e Rua Domingos de Morais. Grande variedade de edifícios comerciais com escritórios e consultórios em Ruas bem arborizadas.

Ambientes

  • 6 Banheiros Sociais
  • 2 Copas
  • 4 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 126m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (617m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (172m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1175m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1569m)
    Hospital Alvorada Moema (1975m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (558m)

    Educação

    ESPM (782m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (842m)
    UNIP - Indianópolis (1142m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 634m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 395m, Santa Cruz - 634m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.200.000
    Condomínio
    R$ 3.600
    IPTUR$ 410

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