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Cód. 288680

Casa sobrado para comprar, 350m²

Rua Cavour, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 780.000
IPTUIsento

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350m²

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Em localização privilegiada da Região de Vila Prudente, local adequadamente espaçoso e iluminado, conta com infraestrutura preparada para receber o seu negócio. Ambientes capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem a sua empresa. É composto por salas, banheiros, cozinha e uma excelente área externa com área gourmet, sem vaga de garagem. Pronto para uso imediato. Ideal para construtores.

Está a 2 quadras da estação Vila Prudente do Metrô (linha verde) e da Univ. UniNove. Ao lado da Etec. Localização privilegiada pela facilidade de acesso as Avenidas Paes de Barros, dos Estados, Salim Farah Maluf. Próximo a UBS Vl Prudente, ponto de táxi, padarias. Futura estação do metro Orfanato.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 14 Salas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 350m² Área Construida
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1723m)
    Mooca Plaza Shopping (1968m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1308m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (668m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (754m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1825m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1699m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1034m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 759m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 759m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome