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Cód. 288674

Apartamento para comprar com 2 quartos, 60m²

Rua General Chagas Santos, Vila da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
Condomínio
R$ 875
IPTUR$ 120

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60m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento de 67m² em uma região residencial e estratégica da Saúde, com ótima infraestrutura e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, varanda com vista livre e marcenaria embutida e planejada. A varanda é um dos grandes diferenciais do apartamento, com espaço e possibilidade de instalação de churrasqueira, criando um ambiente agradável para receber amigos e aproveitar momentos de lazer em casa. A planta é funcional e bem distribuída, com ambientes que aproveitam muito bem os 67m². A marcenaria planejada oferece praticidade e organização, tornando o apartamento uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para morar. Uma localização que facilita a vida Morar aqui é ter a tranquilidade de uma região predominantemente residencial sem abrir mão da mobilidade e da conveniência de São Paulo. O apartamento está em uma localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet, Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, facilitando os deslocamentos tanto para outras regiões da capital quanto para o litoral e o ABC. No entorno, você encontra uma ampla variedade de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, escolas e serviços, permitindo resolver boa parte da rotina sem grandes deslocamentos. Além disso, a proximidade com importantes corredores viários e com o sistema de transporte da região proporciona praticidade para quem trabalha ou precisa se deslocar pela cidade. Agende sua visita!

Localização Privilegiada. Região em plena valorização. Excelente infra estrutura de comércio e serviços, além da facilidade de acesso a principais vias da região, como Av. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara, Av. dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 60m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. You, Jardim Saúde Horizonte

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila da Saúde.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (420m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1262m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (405m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (904m)

    Educação

    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1031m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1877m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1887m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome