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Cód. 288655

Apartamento para comprar com 4 quartos, 265m²

Rua Tabajaras, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 3.700.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 300

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265m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Cobertura deslumbrante no coração da Mooca, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com 4 suítes adaptadas para sala de TV, a suíte master conta com closet e banheiro espaçoso. A propriedade é repleta de móveis planejados, decorada com bom gosto e automatizada para maior praticidade. Oferece 3 vagas de garagem, 2 varandas gourmet, área com lareira, hidro com deck, pátio e churrasqueira a carvão. O prédio possui uma estrutura de lazer completa, além de contar com área técnica, dependência de funcionária e cozinha equipada. Uma verdadeira joia na Mooca!

Empreendimento próximo a Av. Paes de Barros e Rua da Mooca. Com comércio farto na região e próximo do Hipermercado Extra, Teatro Arthur Azevedo e Universidade São Judas Tadeu.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 265m² Área Útil
  • 265m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Incontro

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (682m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1019m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1137m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1534m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1057m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1170m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1593m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1728m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1858m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (396m)
    Di Cunto Mooca (937m)
    McDonald's (1406m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 185.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome