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Cód. 288629

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 162m²

Rua José Lógulo, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.090.000
IPTUR$ 240

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162m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Amplo sobrado residencial com cômodos amplos, térreo com piso frio e andar superior com piso em tacos de madeira, repleto de armários embutidos, sacada no dormitórios da frente.

Excelente localização, paralela a Rua Barão de Monte Santo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 162m² Área Construida
  • 144m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1146m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1730m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1848m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1953m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (519m)
    Instituto CEMA (846m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (849m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1988m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (820m)
    Sonda Supermercados (1491m)

    Restaurantes

    Machado Mooca Restaurante (797m)
    McDonald's (1018m)
    Garagem 55 (1151m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (482m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome