Cód. 288534

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 200m²

Rua do Oratório, Alto da Moóca, São Paulo SP

Cód. 288534

ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 555

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1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel Alto da Mooca de esquina em rua de movimento próximo de escolas e comércio em geral. Precisa de reforma. 10 minutos à pé futuro metrô Orfanato, ponto de ônibus próximo. Bom para montar padaria clinicas, comércio e escritório. Terreno abre nos fundos.

Ponto de ônibus em frente.

Ambientes

  • 1 Andar
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Salão
  • Comodidades

  • 200m² Área Útil
  • 200m² Área Total
  • 104m² Área Terreno
  • Frente - 13 metros
  • Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1677m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade São Cristóvão (492m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (937m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1270m)
    Instituto CEMA (1373m)

    Educação

    Senac Vila Prudente (1020m)
    ETEC José Rocha Mendes (1383m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1420m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1799m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1047m)
    Sonda Supermercados - Parque da Mooca (1684m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1442m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1520m)
    Churrascaria Nativas Grill | Vila Prudente | Restaurante | Rodízio (1844m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1873m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.200.000
    IPTUR$ 555

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