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Cód. 288363

Apartamento para comprar com 2 quartos, 60m²

Rua Comendador Miguel Calfat, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 290

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60m²

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento, moderno, living para 2 ambientes com varanda envidraçada. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte e 1 Lavabo. Aquecimento a gás, com água quente em todas as torneiras. Ar condicionado Fujitsu (Bi split), repleto de armários, teto rebaixado de gesso. 1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo: Piscina, Play Ground, Gerador próprio, Salão de festas Mobiliado, Academia e Churrasqueira, Portaria 24 horas. Possibilidade de venda mobiliado (Valor a combinar) Obs.: Caso precise de mais uma vaga, proprietário aluga uma no condominio por R$ 295,00.

Um dos Bairros mais sofisticados de São Paulo, Região com ampla infraestrutura, oferecendo serviços e outras comodidades. MUITO próximo à Universidades, Hospitais e Alguns dos Melhores Bares e Restaurantes da Cidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 60m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Piazza Di Veneza

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Piscina
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1370m)
    Shopping JK Iguatemi (1665m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (221m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (277m)
    Hospital Santa Paula (1476m)
    Hospital Alvorada Moema (1620m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (933m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1351m)
    Barbacoa Itaim (1497m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1609m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (313m)
    Insper (736m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (911m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome