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Cód. 288362

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 100m²

Rua Thomaz Cyro Pozzi, Vila Nova Carolina, São Paulo SP
ValorR$ 790.000
IPTUIsento

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100m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 100 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 4 vagas de garagem. O sobrado destaca-se pelo espaço gourmet com churrasqueira, sótão usado para lazer e armários que oferecem praticidade.

Com excelente distribuição interna e área ajardinada externa, essa residência proporciona conforto e versatilidade para momentos de descanso e convivência, ideal para quem busca qualidade de vida próxima à cidade.

Está localizada no bairro Vila Nova Carolina, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Fica a 750 metros do Hipermercado Bergamini e a cerca de 10 minutos do metrô Tucuruvi, facilitando o acesso a comércio e transporte público para o dia a dia.

O bairro Vila Nova Carolina é conhecido por sua tranquilidade e localização estratégica, oferecendo uma boa infraestrutura e qualidade de vida num ambiente residencial acolhedor.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • 100m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Carolina.

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (620m)
    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (682m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (767m)

    Supermercados

    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1163m)
    Supermercados Bergamini (1408m)
    Sonda Supermercados - Vila Galvão (1465m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1558m)

    Restaurantes

    McDonald's (544m)
    McDonald's (544m)
    McDonald's (544m)
    Dona Acarajé (986m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (652m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1761m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome