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Cód. 288153

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 198m²

Rua Dona Vitória Speers, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
IPTUR$ 120

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198m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

A poucos passos do Shopping Anália Franco, este sobrado de 198 m² é o lar ideal! Com 2 vagas espaçosas, a sala iluminada apresenta uma janela panorâmica, perfeita para relaxar. A cozinha integrada à sala de jantar e copa é ideal para momentos especiais. O amplo quintal, com edícula completa, oferece versatilidade para suas atividades. A suíte master conta com varanda, closet e banheiro espaçoso, enquanto dois dormitórios adicionais e um banheiro social completam o espaço. Situado em uma rua tranquila e residencial, é a combinação perfeita de conforto e praticidade. Venha conhecer!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Copa
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Jardim
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 231m² Área Total
  • 198m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (685m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1053m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1441m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1373m)
    Bololo Restaurante & Bar (1922m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (401m)

    Padarias

    Casa Nápoles (799m)
    Pães e Doces Beth Mania (1740m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (752m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome