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Cód. 288118

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 250m²

Rua Maniutuba, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
IPTUR$ 1.000

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250m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Amplo sobrado semi isolado, em ótimas condições, com diferencial de ter 4 dormitórios. Possui todas as acomodações espaçosas. Além de sala 2 ambientes de estar e jantar, possui mais uma sala de almoço e acesso interno à garagem subterrânea com cozinha e banheiro. Ideal para famílias grandes e que desejam morar com conforto, em rua larga, sossegada, bem residencial e com fácil acesso para tudo. Possui corredor lateral e jardim na frente.

Entre os bairros do Carrão e Tatuapé. Possui infra estrutura completa de escolas, supermercados e transportes. Está muito próxima do Colégio Mary Ward e Supermercado Yamauchi

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7.1 metros
  • 250m² Área Construida
  • 207m² Área Terreno
  • Frente - 7.1 metros
  • Lateral Direita - 29.15 metros
  • Lateral Esquerda - 29.15 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Educação

    Colégio MaryWard (235m)
    FATEC Tatuapé - Victor Civita (1403m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1615m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1627m)

    Supermercados

    Mambo (857m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (945m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1532m)
    Carrefour Hipermercado (1966m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (737m)
    Coco Bambu (766m)
    Santo Mar Restaurante (1047m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1129m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (729m)
    Casa Nápoles (1495m)
    Big Bread Prime - Tatuapé (1836m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome