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Cód. 287864

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 152m²

Rua Caçaquera, Vila Antonina, São Paulo SP
ValorR$ 1.980.000
IPTUR$ 830

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152m²

3 quartos 

1 banheiro

4 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade Imperdível de Imóvel Comercial ou residencial Encontre o espaço ideal para o crescimento do seu negócio na Vila Formosa, uma das regiões mais privilegiadas! Este imóvel comercial é a solução perfeita para sua empresa, oferecendo um ambiente amplo, bem iluminado e com infraestrutura moderna, pronta para atender às suas necessidades de forma prática e eficiente. Destaques do imóvel: Ampla área aberta e salão de 60 metros, ideal para diversas atividades. Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade. sem necessidade de reformas ou ajustes. Não perca esta chance única de levar sua empresa a um novo patamar com um imóvel que combina praticidade e excelência.

Localização privilegiada com grande comodidade para o dia a dia, Hospital São Luiz, Padaria Marengo, farmácias, mercados e Parque CERET. Fácil acesso e mobilidade de transporte para o metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Quintais
  • 1 Sala
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 152m² Área Construida
  • 334m² Área Terreno
  • Frente - 21.3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Antonina.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1146m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1433m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1591m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1892m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (842m)
    Croma Burguers | Carrão (1100m)
    Coco Bambu (1366m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1165m)

    Padarias

    Casa Nápoles (331m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome