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Cód. 287740

Apartamento para comprar com 2 quartos, 43m²

Avenida Montemagno, Chácara Belenzinho, São Paulo SP
ValorR$ 265.000
IPTUR$ 90

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42.98m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em São Paulo com 42 m², dois dormitórios, sala, cozinha equipada com armário e cooktop, além de banheiro social. O imóvel é novo e oferece praticidade para o morador, mesmo sem vaga de garagem.

Este apartamento proporciona uma rotina mais simples e confortável, perfeito para quem busca um espaço funcional e acolhedor, com ambientes bem distribuídos que facilitam o dia a dia.

Localizado no bairro Chácara Belenzinho, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Está próximo à estação Metrô Oratório e Metrô São Lucas, com fácil acesso à Avenida Abel Ferreira e Rua Mafalda, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade.

O bairro Chácara Belenzinho oferece uma combinação de serviços, comércios locais e áreas residenciais que trazem tranquilidade e conveniência, ideal para quem valoriza qualidade de vida e segurança no cotidiano.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • 42.98m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Belenzinho.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1950m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (703m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1675m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1630m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (668m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1723m)
    Supermercados Joanin (1957m)

    Educação

    EE Professor José Marques da Cruz (1210m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1280m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (405m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 13.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome