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Cód. 287719

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 400m²

Rua Guatacaba, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 0

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400m²

3 quartos 

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa para Venda no Vila Gomes Cardim, com 400m² contendo sendo duas casas onde a casa 1 composta de 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área gourmet, área de sala de jogos, garagem para 1 veículo, e na casa 2 composta de 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, garagem para 2 veículos.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - No miolo do Tatuapé e próximo ao Prédio mais alto de São Paulo, o Edifício Figueira. Dá para fazer tudo a pé.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7.5 metros
  • 400m² Área Construida
  • 165m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Direita - 21.9 metros
  • Lateral Esquerda - 21.9 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1262m)
    Shopping Anália Franco (1486m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1508m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (911m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1158m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1840m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1617m)
    Hospital Anália Franco (1821m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1835m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1971m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (302m)
    McDonald's (628m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (864m)
    Coco Bambu (1390m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (717m)
    Sam’s Club (1996m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome