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Cód. 287615

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Caracaxá, Vila Nivi, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 392

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220m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente sobrado à venda localizado na Rua Caracaxá - Vila Nivi, com 220m² de área privativa. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, 4 vagas de garagem. Com área de serviço, armários embutidos, churrasqueira, copa, cozinha, dormitório com armário, sala de jantar e sala de TV.

A Vila Nivi é um bairro tranquilo e bem localizado em São Paulo, na zona norte. Possui colégios e farto comercio na região. O Shopping Metro Tucuruvi fica a apenas 5 minutos de distância. UBS Vila Nivi são serviços de saúde disponíveis na região. Em resumo, a Vila Nivi é um bairro completo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 220m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nivi.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (862m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (874m)
    Shopping TriMais Places (1635m)

    Restaurantes

    McDonald's (1133m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1395m)
    Dona Acarajé (1869m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1879m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (557m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1574m)

    Saúde

    dr.consulta (830m)
    Hospital Presidente (1788m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1303m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 963m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome