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Cód. 287373

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 144m²

Rua Conselheiro Saraiva, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 790.000
IPTUR$ 297

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144m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Excelente sobrado em Santana, completamente reformado, a 400 metros do metrô, ponto de ônibus a 50 metros para diversos lugares, próximo a Av. Braz Leme e Rua Voluntários da Pátria com lojas e serviços em geral e próximo do Restaurante Lassú. Possui 2 vagas, 2 quartos sendo 1 suíte de 40 metros com closet, 1 banheiro social, 2 salas, lavabo, são 3 banheiros no total, cozinha planejada, quintal, área de serviço coberta e depósito. Documentação ok, venha conhecer, agende a sua visita!

Próximo ao metrô Santana, e a todo comércio da região, itinerário de ônibus para diversos lugares, próximo a Av. Braz Leme, acesso para marginal Tietê e Shopping Center Norte.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 144m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (798m)
    Lar Center (1669m)
    Shopping Center Norte (1821m)

    Saúde

    Hospital HSANP (920m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1639m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1902m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (874m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1338m)
    UNIP - Vila Guilherme (1704m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1925m)

    Restaurantes

    McDonald's (344m)
    Kotay Sushi Santana (715m)
    Lassù (743m)
    Fogo de Chão Center Norte (1978m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1121m)
    Pão de Açúcar (1128m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 807m, Jardim São Paulo - 817m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome