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Cód. 287345

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Geraldo Villela, Jardim Triana, São Paulo SP
ValorR$ 1.378.000
IPTUR$ 288

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250m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado de 3 dormitórios , sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 2 lavabos, sala 2 ambientes com pé direito duplo integrada com espaço Gourmet, cozinha com copa, lavanderia e dispensa. Sala de TV. Edícula independente, entrada lateral, sendo 1 sala, 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. Agende uma visita.

Próximo Hospitais, Escolas, e todo comércio em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 250m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Triana.

    Saúde

    Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio (589m)

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (1009m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1345m)
    Restaurante Ímpar (1369m)
    McDonald's (1614m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Santa Maria (1126m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1329m)
    Supermercados Dovale 2 (1527m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1740m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (645m)
    Colégio La Salle São Paulo (1384m)
    Colégio Solução (1396m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1586m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 68.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome