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Cód. 287311

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 184m²

Rua Coronel Octávio Azeredo, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 820.000
IPTUIsento

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184m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa Assobradada na Vila Mazzei, com excelente terreno, frente de 6,5 x 53m² de profundidade, vago, necessita reforma, porem a estrutura é muito sólida. Ampla sala com terraço na frente, 1 banheiro social, 3 suítes, uma ampla cozinha, quarto e banheiro de serviços, lavanderia coberta, 5 banheiro no total, quintal nos fundos de aproximadamente 20 metros com possibilidade de construir mais uma casa ou piscina e uma ampla área gourmet, garagem com espaço para 2 carros com possibilidade de aumentar. Próximo ao Assai Atacadista, academia gaviões, itinerário de ônibus, hipermercado Trimais. Agende a sua visita!

Próximo ao número 1000 da Cel Sezefredo Fagundes, academia gaviões, Assai Atacadista, e a 4 minutos de carro do Hipermercado Trimais e a toda infraestrutura do bairro do Tucuruvi.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 184m² Área Construida
  • 349m² Área Terreno
  • Frente - 6.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1182m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1240m)
    Shopping TriMais Places (1281m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (1142m)
    Ourinhos Supermercado (1475m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1676m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1156m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1643m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (982m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1716m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1644m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome