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Cód. 287270

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 117m²

Rua Junqueirópolis, Quinta da Paineira, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 229

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117m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado com terreno de 9,65x20,00 totalizando 196m² e área construída de 117m². Ambientes ensolarados e arejados, boa distribuição interna! Sala com varanda e piso cerâmico, 2 dormitórios espaçoso com piso cerâmico, copa e cozinha com armários planejados, bancada em granito, janela com boa iluminação natural, banheiro social com box de vidro e ventilação natural, quintal com churrasqueira, área e banheiro de serviço, edícula com cozinha com revestimentos novos e dormitório espaçoso, quintal lateral e frontal ensolarado, 2 vagas! A 750mts do metro Tamanduateí!

Excelente localização próximo as ruas Ibitirama, Amparo. Maria Daffre, José dos Reis, Padaria Cepam, e avenidas dos Estados, Anhaia Melo, Paes de Barros, Salim F. Maluf! Fácil acesso para São Caetano a 750mts do metro Tamanduateí e 900mts do metro Vila Prudente! Região com comércios e serviços!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 3 Quintais
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 10 metros
  • 117m² Área Construida
  • 196m² Área Terreno
  • Frente - 9.65 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Quinta da Paineira.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (306m)
    Mooca Plaza Shopping (1562m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (614m)

    Saúde

    Hospital Monumento (1231m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (874m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1142m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1874m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 805m, Tamanduateí - 472m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 805m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome