Cód. 287233

Galpão/Armazém para comprar, 273m²

Avenida Professor Edgar Santos, Vila Nhocune, São Paulo SP

Cód. 287233

ValorR$ 997.000
IPTUR$ 650

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273

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Oportunidade Incrível de Negócio! ¿ Localização Privilegiada: Galpão em rua comercial, garantindo visibilidade e fácil acesso. ¿ Características do Imóvel: Área do Terreno: 273 m² Área Construída: 250 m² Espaço Interno Versátil: Ideal para diversos ramos de atividade, permitindo adaptações conforme suas necessidades. Potencial: Perfeito para comércio, logística, ou até mesmo como centro de distribuição.

Uma localização privilegiada próxima à Avenida Itaquera e à Avenida Aricanduva realmente facilita o acesso a diversas regiões de São Paulo. Essa área oferece boa conexão com importantes vias, como a Radial Leste e a Marginal Tietê, além de opções de transporte público, como metrô e ônibus.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Salão
  • Comodidades

  • 273m² Área Total
  • 250m² Área Construida
  • 273m² Área Terreno
  • Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Brasília (869m)
    D'avó - Itaquera (1019m)
    Assaí Atacadista (1172m)
    Higa's Supermercados - Itaquera (1798m)

    Saúde

    Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio (718m)

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (619m)
    McDonald's (650m)
    McDonald's (650m)
    Estação da Comida (1975m)

    Shoppings

    Shopping Interlar Aricanduva (1620m)
    Auto Shopping Aricanduva (1832m)

    Educação

    Colégio Solução (577m)
    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (730m)
    Escola Técnica Estadual Tereza Aparecida Cardoso Nunes de Oliveira (1739m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 997.000
    IPTUR$ 650

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