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Cód. 287214

Apartamento para comprar com 2 quartos, 79m²

Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, Vila Amélia, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
Condomínio
R$ 633
IPTUIsento

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79m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 79m2, tendo porcelanato de primeira e diferenciado nos pisos dos 2 quartos, das 2 salas de estar e de jantar, também na cozinha e área de serviço e no banheiro social Sala de estar pode ser um terceiro quarto, no banheiro temos chuveiro à gás, box e cuba com bancada de mármore e ventilação natural. Portas e fechaduras de primeira qualidade, além de pintura com tinta de primeira linha em todos os ambientes, enfim, totalmente reformado. Vista ampla e arejada em todos os ambientes. Grades de proteção em todas janela e 1 quarto conta com rede de proteção,1 vaga de garagem fixa.

Travessa Avenida Parada Pinto, Próximo supermercado Andorinha.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 79m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (361m)
    Partage Shopping (1568m)

    Supermercados

    Peri / Ricoy Supermercados (812m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1047m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24hrs (1986m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Antônio José Leite (233m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1962m)

    Saúde

    UBS Jardim Peri (767m)
    AMA-UBS Lauzane Paulista (1264m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Panorte (1393m)
    Padaria Michelli (1747m)

    Restaurantes

    Akari Sushi Mandaqui (1944m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome