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Cód. 287013

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 190m²

Rua Manuel da Cunha, Vila Paulicéia, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUIsento

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190m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado à venda na Vila Pauliceia, próximo ao metrô Jardim São Paulo, em uma rua tranquila e sem saída, exclusivamente residencial. O imóvel, bem conservado, proporciona conforto e espaço. No piso superior, há uma ampla sala e três dormitórios, sendo duas suítes. No piso inferior, uma cozinha espaçosa com copa, lavabo, área de serviço, quintal e área de churrasqueira coberta. A edícula oferece potencial para uma segunda moradia, com 1 banheiro. A propriedade conta com garagem para até cinco carros e corredor lateral.

o imóvel oferece muito conforto e espaço.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • 190m² Área Construida
  • 220m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Paulicéia.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (375m)
    Shopping TriMais Places (1405m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1654m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1715m)

    Saúde

    Hospital HSANP (1254m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1305m)
    Hospital Presidente (1607m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1729m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (630m)
    McDonald's (1257m)
    Lassù (1391m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1537m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1356m)
    ETEC Mandaqui (1535m)
    Escola Estadual Albino César (1683m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1896m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 297m, Parada Inglesa - 623m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome