Cód. 286945

Casa térrea para comprar, 140m²

Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, Vila Nova Conceição, São Paulo SP

Cód. 286945

ValorR$ 5.500.000
IPTUR$ 1.210

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140

6 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel localizado em área nobre da cidade. Casa transformada em comercial para atender restaurantes, salão de beleza e estética, escritórios e comércio no geral. Recém reformada e apta para iniciar o negócio com vagas de garagem e vizinhança tranquila.

Ambientes

  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 140m² Área Construida
  • 212m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (501m)
    Shopping JK Iguatemi (790m)
    Shopping Cidade Jardim (1680m)
    Shopping Iguatemi São Paulo (1897m)

    Educação

    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (844m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (949m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1030m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star (957m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (973m)
    Hospital Santa Paula (1537m)

    Restaurantes

    Eataly (240m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (631m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1287m)
    Barbacoa Itaim (1733m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 275.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 5.500.000
    IPTUR$ 1.210

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