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Cód. 286711

Casa sobrado para comprar, 345m²

Rua Capitão Cavalcanti, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 3.900.000
IPTUR$ 2.568

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345m²

5 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de casa comercial. O livre acesso entre os ambientes é destaque. Espaços capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem o seu novo segmento de negócio. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Ao Lado da Domingo de Moraes, Rua Vergueiro, Av Lins de Vasconcelos. Fácil acesso ao Metro.

Ambientes

  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 7 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Fundos - 34.5 metros
  • 345m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1086m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1204m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1562m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1725m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1960m)

    Educação

    ESPM (384m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (410m)
    Colégio Bandeirantes (1482m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1868m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (806m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1728m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 185m, Ana Rosa - 894m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 715m, Ana Rosa - 894m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 715m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 195.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome