Cód. 286645
Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 262m²
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262m²
5 quartos
(3 suítes)
5 banheiros
4 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Sobrado à venda na Vila Paulicéia, próximo ao metrô Parada Inglesa, com 262 m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel principal conta com excelente distribuição, oferecendo 3 suítes com armários embutidos, ampla sala para 3 ambientes, lavabo e cozinha planejada. A área externa é um destaque à parte, com um completo espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de varanda e lavanderia. Possui ainda garagem coberta para 2 veículos com portão automático. No piso inferior, o imóvel foi inteligentemente adaptado para uma segunda moradia independente, ideal para familiares ou até geração de renda. Esse espaço conta com 2 dormitórios, sala, lavabo, banheiro social, cozinha e garagem para mais 2 carros, também com portão automático e entrada separada. Localização privilegiada, próxima ao metrô Parada Inglesa e com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e vias importantes da região. Proprietário estuda permuta por imóvel na praia como parte de pagamento — excelente oportunidade para morar, investir ou empreender!
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Paulicéia.
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Shoppings
Saúde
Restaurantes
Educação
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 767m, Parada Inglesa - 455m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome