Cód. 286571

Apartamento para comprar com 3 quartos, 145m²

Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Vila Nova Conceição, São Paulo SP

Cód. 286571

ValorR$ 2.200.000
Condomínio
R$ 2.990
IPTUR$ 1.390

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145

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localização nobre.Apartamento com excelente planta, sala ampla para 2 ambientes com muita luz natural, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço.2 vagas de garagem.Prédio com lazer.

Excelente para quem busca comodidade com localização! A poucos metros do Parque Ibirapuera, em seu entorno estão importantes vias da Zona Sul, dentre elas Av Juscelino Kubitschek, Av Santo Amaro e Brigadeiro Luiz Antonio. Também na região é fácil encontrar opções de serviços e gastronomia!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 145m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Playground
    Salão
    Piscina

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (703m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1877m)
    Hospital Alvorada Moema (1965m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1970m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1127m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1634m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1807m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (923m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1160m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1227m)
    Eataly (1589m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1568m)

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1858m)

    Supermercados

    Carrefour (1870m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.200.000
    Condomínio
    R$ 2.990
    IPTUR$ 1.390

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