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Cód. 286551

Loja para comprar, 389m²

Avenida Rebouças, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 4.500.000
Condomínio
R$ 588
IPTUR$ 2.843

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389m²

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Loja com 389m² de área útil, contendo elevador para transporte de pessoas com dificuldade de acessibilidade, 01 vaga para PCD e 02 banheiros (sendo 01 com acessibilidade). São 02 pavimentos (térreo + subsolo com jardim externo) com espaço amplo, iluminado e bem versátil ! A poucos passos do metrô Oscar Freire e próximo ao Hospital das Clínicas, esse imóvel comercial está localizado em região com grande fluxo de pedestres e de carros, e logo abaixo do Condomínio ARVO Rebouças, símbolo de modernidade e espírito vibrante no coração dos Jardins !

O seu novo endereço está a menos de 100 metros da estação de metrô Oscar Freire, que te leva a qualquer ponto da cidade em apenas alguns minuto. Região bem abastecido com bares, restaurantes, mercados, farmácias. Fácil acesso à Av. Paulista, Av. Faria Lima, Av. Brasil.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 389m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Ed. Arvo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Acessibilidade
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Academia
    Espaço Gourmet
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas
    Portaria
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Conjunto Nacional (1179m)
    Shopping Center 3 (1254m)
    Shopping Cidade São Paulo (1972m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1389m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1252m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (307m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (489m)
    Hospital Nove de Julho (1684m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1805m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1501m)
    Museu do Futebol (1522m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1887m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 660m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 89m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 225.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome