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Cód. 286499

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 202m²

Rua Professor João Marinho, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.650.000
IPTUR$ 0

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202m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado com 202 m² de área construída sendo: 3 suítes (uma delas com enorme terraço de 35m2) duas com armários, sala com lavabo, copa e cozinha com armários, nos fundos tem uma edícula/quarto com banheiro privativo e lavanderia. Total de 5 banheiros. Vaga coberta para 2 veículos com portão automatizado.

Próximo ao Parque Ibirapuera. Fácil acesso as principais vias

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 20 metros
  • 202m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (979m)
    Shopping Cidade São Paulo (1159m)
    Conjunto Nacional (1870m)
    Shopping Center 3 (1892m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1622m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1290m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1783m)

    Saúde

    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1329m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1539m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1600m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1880m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1797m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 743m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome